Review căn hộ

Tiềm năng dự án Sunshine Diamond River Quận 7

Tiềm năng dự án Sunshine Diamond River đã được không ít chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao trong thời gian vừa qua. Đây là một trong những khu dân cư thương mại 4.0 sở hữu đầy đủ tiện nghi đẳng cấp bậc nhất khu Nam Sài Gòn.

Tổng thể dự án được ví như một “Thành phố thu nhỏ” giữa lòng Sài Gòn mang đến cho cư dân những gì tốt nhất và hoàn hảo nhất. Từ đó, góp phần không nhỏ nâng cao chất lượng đời sống người Việt và làm giàu giá trị cho thị trường bất động sản cả nước.

Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết nhất tiềm năng dự án Sunshine Diamond River Quận 7. Vì vậy, đừng bỏ lỡ để có cho mình những chiến lược đầu tư và kinh doanh bất động sản hợp lý nhé!

Sunshine Diamond River sở hữu tiềm năng vô cùng lớn tại khu vực Nam Sài Gòn
Sunshine Diamond River sở hữu tiềm năng vô cùng lớn tại khu vực Nam Sài Gòn

Thông tin tổng quan dự án Sunshine Diamond River

Tên thương mại: Khu dân cư Sunshine Diamond River 
Chủ đầu tư chính: Tập đoàn Bất động sản Sunshine Group – Phát Đạt
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại số 422 Đào Trí, thuộc Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM
Đơn vị thiết kế:
  • Thiết kế concept: Tập đoàn Sunshine Group
  • Thiết kế văn phòng bán hàng và căn hộ: Sunshine Group
  • Thiết kế kết cấu: Sunshine Group
Đơn vị tổng thầu xây dựng: Tập đoàn An Phong kết hợp cùng Sunshine Group
Đơn vị thi công móng cọc: Tập đoàn Bất động sản Thiên An
Đơn vị quản lý và vận hành dự án: Sunshine Service
Tổng diện tích dự án: Khoảng 13.2 hecta
Mật độ xây dựng: Đạt 23.6%
Tổng thể quy mô dự án:
  • 8 blocks riêng biệt – 6000 sản phẩm căn hộ cao cấp. Trong đó, A1 – A2 – A3 (40 tầng), D1 – D2 – D3 (40 tầng), B – C (38 tầng)
  • Căn hộ 1PN +: 48m2, 52m2, 54m2, 61m2, 63m2
  • Căn hộ 2PN: 75m2, 86m2, 88m2,110m2, 122m2, 133m2
  • Căn hộ 3PN: 163m2, 165m2, 234m2, 290m2
  • Căn hộ 4PN: 350m2
  • Sản phẩm Sky Villa: 121m2, 140m2, 181m2.
  • Penthouse: 79m2, 88m2, 155m2, 202m2.  
Tiện ích nội khu đẳng cấp:
  • Quảng trường
  • Sân vườn BBQ
  • Khu ẩm thực
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng 
  • Bể bơi vô cực, đường chạy bộ, khu Spa, vườn yoga, trung tâm thể dục thể thao,….
  • Cụm trường học liên cấp
Thời điểm khởi công xây dựng Sunshine Diamond River Quý 3/2019
Thời điểm dự kiến bàn giao 2022 – 2023
Thủ tục pháp lý
  • Sổ hồng riêng từng sản phẩm
Hình thức sở hữu
  • Khách hàng quốc tế (không có quốc tịch Việt Nam): 50 năm theo quy định của pháp luật 
  • Khách hàng có quốc tịch Việt Nam: lâu dài

Tiềm năng vị trí và cơ sở hạ tầng khu vực tại Sunshine Diamond River

Có thể nói, tiềm năng dự án Sunshine Diamond River Quận 7 có được như ngày hôm nay phần lớn phụ thuộc vào địa thế hoàn hảo cùng cơ sở hạ tầng vô cùng chất lượng của khu vực Nam Sài

Yếu tố thuận lợi của vị trí Sunshine Diamond River

Cở sở hạ tầng cũng như vị trí là hai nhân tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng phát triển cũng như sự thành công của dự án bất động sản.

Đặc biệt hơn cả, tiềm năng dự án Sunshine Diamond River còn nổi bậc hơn bao giờ hết bởi đây chính là khu dân cư hiếm hoi tại Quận 7 sở hữu 3 mặt giáp sông vô cùng đẹp.

Vị trí đắc địa làm nổi bậc tiềm năng dự án Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River nằm ngay cạnh bờ Sông Sài Gòn – Đồng Nai nơi có nhánh sông rộng nhất thành phố với bề rộng ước tính khoảng hơn 500m. Chính vì vậy, môi trường sống mát mẻ, trong lành và gần gũi với thiên nhiên là những điểm cộng tiêu biểu cho vị thế đắc địa của Sunshine Diamond River. Thật không quá khi nói rằng, Khu dân cư thương mại này đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về vị trí “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”.

Song song với đó, khả năng liên kết vùng cũng là thế mạnh ấn tượng làm nổi bậc tiềm năng dự án Sunshine Diamond River trong tương lai:

  • Cư dân Sunshine Diamond River chỉ mất khoảng 15 – 20 phút để tiếp cận khu vực Trung tâm Quận 1, Bến Thành
  • Trong vòng khoảng 10 phút quý khách hàng đã có thể đến được Khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, Quận 7
  • Trong phạm vi khoảng 10km cư dân Sunshine Diamond River có thể tiếp cận Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2
  • Khoảng cách tư Khu dân cư đến với Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 43 phút. Cùng thời điểm đó để di chuyển đến bến xe Miền Đông
Hệ thống cơ sở hạ tầng và vị trí đắc địa của Sunshine Diamond River
Hệ thống cơ sở hạ tầng và vị trí đắc địa của Sunshine Diamond River

Cơ sở hạ tầng khu vực tôn vinh tiềm năng dự án Sunshine Diamond River

Khu vực Nam Sài Gòn nói chung và Quận 7 nói riêng là địa điểm được Thành phố chú trọng và tập trung rất nhiều nguồn lực tài chính để nâng cấp mạnh mẽ cơ sở hạ tầng. Với các công trình tiêu biểu như:

  • Dự án cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư đạt 1250 tỷ đồng kết nối trực tiếp Quận 7 và Quận 4
  • Dự án trục đường Bắc – Nam liên kết Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè với chi phí đầu tư đạt 8500 tỷ đồng
  • Đặc biệt là dự án cầu vượt 3 tầng ngay tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với số vốn đạt gần 5000 tỷ đồng
  • Trục đường Huỳnh Tấn Phát nằm trong kết hoạch phát triển và mở rộng lên đến 30m để liên kết trực tiếp vào đường chính Nguyễn Văn Linh và giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông.

Những điểm yếu còn hạn chế xoay quanh tiềm năng dự án Sunshine Diamond River

Mặc dù khả năng liên kết vùng khá tốt thế nhưng hiện tại cư dân Sunshine Diamond River vẫn mất kha khá thời gian để tiếp cận trung tâm do hệ thống cơ sơ hạ tầng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện

Song song với đó, Khu vực Quận 7 từ lâu đã nổi tiếng về vấn đề ùn tắc giao thông nghiêm trọng vào những giờ cao điểm. Các phương án như nâng cấp và mở rộng các trục đường chính cũng đã và đang trong quá trình thực hiện.

Khu vực đường Đào Trí vẫn còn một số đoạn gặp tình trạng xuất hiện nhiều ổ gà và thường xuyên bị trũng nước vào mùa mưa mang đến những bất cập cho dân cư. Tuy nhiên những điều trên cũng không ảnh hưởng quá lớn đến tiềm năng dự án Sunshine Diamond River.

Đánh giá hệ sinh thái tiện ích nội khu dự án Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River đã được định hình trở thành “Đại Đô Thị” ngay tại Nam Sài Gòn. Chính vì thế mà hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp là một phần không thể thiếu.

Điểm mạnh tiện ích nội khu của dự án

Tiềm năng dự án Sunshine Diamond River cũng được làm nổi bậc qua hệ sinh thái tiện ích nội khu đạt tiểu chuẩn “Sống xanh Resort” và được ứng dụng triệt để nền tảng công nghệ 4.0.

Tổng thể dự án Sunshine Diamond River sở hữu hơn 25 công trình công cộng cao cấp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của quý cư dân nôi bậc điển hình như:

  • Quảng trường ánh sáng và khu biểu diễn nhạc nước
  • Trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe
  • Cụm trường quốc tế liên cấp Sunshine School
  • Khu phức hợp thể thao và công viên cây xanh
  • Hệ thông hồ bơi với diện tích lên đến 4000m2
  • Bãi đỗ xe rộng với công nghệ AI có khả năng tự động dẫn đường và thông báo vị trí trống qua smartphone của cư dân
  • Cư dân tại Sunshine Diamond River sẽ được khuyến khích hạn chế sử dụng thẻ cư dân để bảo vệ môi trường. Thay vào đó, công nghệ nhận dạng Face ID và dấu vân tay sẽ được lắp đặt tại hệ thống các cửa ra vào tại khu dân cư.
  • Toàn bộ sản phẩm căn hộ đều được lắp đặt các thiết công nghệ hiện đại với kết nối một chạm giúp gia chủ có thể kiểm soát và thiết lập căn hộ của minh dù ở bất kì nơi nào chỉ với “1 chạm”

Vì thế mà tiềm năng dự án Sunshine Diamond River ngày càng tăng cao giá trị và bền vững theo thời gian.

Tiện ích nội khu đẳng cấp tại Sunshine Diamond River
Tiện ích nội khu đẳng cấp tại Sunshine Diamond River
Khu mua sắm xầm uất
Khu mua sắm xầm uất
Khu vực vườn treo thư giãn
Khu vực vườn treo thư giãn
Bể bơi vô cực đẳng cấp của dự án
Bể bơi vô cực đẳng cấp của dự án

Điểm yếu của hệ sinh thái Sunshine Diamond River

Công nghệ chính là điểm mạnh của Tập đoàn Sunshine Group. Hầu hết các dự án của chủ đầu tư này đều ứng dụng mạnh mẽ nền tảng 4.0 để phục  vụ cư dân. Tuy nhiên, điều này cũng cần một khoảng thời gian để khách hàng có thể làm quen và sử dụng thành thạo. Sẽ có không ít gia chủ vẫn còn bối rối với các hệ thống “1 chạm” ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Nhận định phong cách thiết kế dự án Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River sự tổng hòa của vẻ đẹp thời thượng, sang trọng, phong cách sống thân thiện với môi trường, thông minh tiện lợi. Lấy cảm hứng từ những đại đô thị sang trọng của Châu Âu Châu Mỹ như New York Las Vegas, dự án sẽ mang đến cho dân những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất.

Điều nổi bật trong thiết kế của Sunshine Diamond River 80% căn hộ đều “view” trực diện sông. Đây điều khó khăn trong bất kỳ dự án nào. Ngoài ra, căn hộ sẽ được chủ đầu trang bị đầy đủ nội thất với 90% vật liệu nhập khẩu từ Châu Âu, chủ yếu từ các thương hiệu nổi tiếng của Pháp, Ý Thụy Sĩ. Chính vì vậy tiềm năng dự án Sunshine Diamond River đã được nâng lên 1 tầm cao mới

Chủ đầu tư uy tín của dự án Sunshine Diamond River

Sunshine Group một cái tên đã quá quen thuộc với giới đầu bất động sản. Được thành lập vào ngày 13/4/2016 với số vốn ban đầu 300 tỷ đồng, Sunshine Group thể coi một hiện tượng khi đã nhanh chóng vươn lên thànhđại gia” đầu tư và phát triển bất động sản chỉ trong một thời gian ngắn kể từ khi thành lập. Con số này sẽ tăng gấp 10 lần từ 300 tỷ năm 2017 lên 3000 tỷ.

Kể từ khi thành lập, Sunshine Group đã cho ra đời nhiều dự án chất lượng, như:

  • Sáp nhập và mua lại My Chang Tower dự án không phép với tổng vốn đầu lên đến 1600 tỷ đồng, đổi tên thành Sunshine Center.
  • Công ty đã tung ra hàng loạt dự án khu dân cao cấp tại khu đất vàng trung tâm Nội, trong đó Sunshine Riverside (tổng vốn đầu 2,5 nghìn tỷ USD).
  • Nhiều dự án đình đám đang được triển khai xây dựng tại Sài Gòn như Sunshine Empire Saigon Tower, Sunshine Ba Son, Sunshine Thu Thiem, Sunshine City Saigon, Sunshine Venetia… Sunshine Diamond River.
Lấy ý tưởng từ các thiết kế sang trọng ở các dự án lớn trên thế giới
Lấy ý tưởng từ các thiết kế sang trọng ở các dự án lớn trên thế giới
Phong cách thiết kế mang đậm hợi hướng Tây Âu
Phong cách thiết kế mang đậm hợi hướng Tây Âu
Ứng dụng hài hỏa mảng xanh trong thiết kế
Ứng dụng hài hỏa mảng xanh trong thiết kế

Chính điều đã mang đến sự tin tưởng và an toàn tuyệt đối cho các nhà đâu tư. Từ đó, tiềm năng dự án Sunshine Diamond River cũng được nâng tầm triệt để

Đánh giá khía cạnh giá bán của Sunshine Diamond River Q7

Giá bán dự kiến ​​khoảng 55-65 triệu / m2 tính ra căn 2 PN diện tích 77m2 rơi vào khoảng 4,3-5 tỷ. Giá sở hữu một căn hộ chung Sunshine Diamond River trong khu vực cũng khá cao. Tuy nhiên, mức giá này không quá cao rất hợp khi so sánh với khả năng, lợi ích chất lượng thiết kế cao cấp dự án này mang lại cho khách hàng.

Kết luận:

Tổng thể, tiềm năng dự án Sunshine Diamond River là rất lớn và sẽ ngày một phát triển mạnh mẽ. Đây xứng đáng được mệnh danh là “Khu dân cư thương mại của tương lai”. Quý khách hàng sẽ trở thành những ông bà Hoàng khi trở thành cư dân chính thức của Sunshine Diamond River. Hiện nay tiến độ của khu dân cư cũng đang được đốc thúc triển khai để trình làng với thị trường kịp thời gian dự kiện.

————–

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH BẤT ĐỘNG SẢN Review Nhà đất

MỌI THÔNG TIN MUA BÁN DỰ ÁN SUNSHINE DIAMOND RIVER VUI LÒNG LIÊN HỆ:

PHÒNG KINH DOANH: 091.190.85.88

EMAIL: LETHIDIEMLINH.LEADER@GMAIL.COM

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE  & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Related Articles

Back to top button